Osiedle In Place powstanie w południowo-zachodniej części Warszawy, przy ul. Instalatorów 5. Nowoczesny kompleks składać się będzie z dwóch 6-9 kondygnacyjnych budynków z podziemną halą garażową i komórkami lokatorskimi. W I etapie projektu zaplanowano łącznie 365 mieszkań o zróżnicowanych metrażach (od 27 do 93 m²) i funkcjonalnych rozkładach. Do każdego lokalu przynależeć będzie dodatkowa powierzchnia w postaci ogródka, balkonu, loggii lub tarasu. W budynku B znajdzie się 6 lokali usługowych, które uzupełnią ofertę handlową okolicy.

Na terenie osiedla zaplanowano wiele udogodnień. W budynkach znajdą się wózkownie, a na zewnątrz – wiaty rowerowe dla miłośników jednośladów. Mieszkańcy będą mieli również do dyspozycji zieloną strefą rekreacyjną w postaci wewnętrznego dziedzińca z miejscami do wypoczynku oraz placem zabaw dla dzieci. Projekt inwestycji wyróżnia się inteligentnymi i ekologicznymi rozwiązaniami. Do zakupionych mieszkań dołączane będą filtry antysmogowe oraz technologie smart, które pozwolą na zdalne sterowanie m.in. oświetleniem czy temperaturą. Ponadto, dzięki zewnętrznemu czujnikowi powietrza Airly, mieszkańcy będą mogli na bieżąco monitorować jakość powietrza w najbliższym otoczeniu.

- Ideą towarzyszącą projektowaniu osiedla było stworzenie ekologicznej przestrzeni mieszkalnej, która jest przyjazna zarówno mieszkańcom, jak i środowisku. Nasz nowy projekt przeznaczony jest dla osób, które chcą żyć i mieszkać w zasięgu miejskiej infrastruktury, a jednocześnie cieszyć się zielonym otoczeniem – powiedział Grzegorz Kawecki, Wiceprezes Zarządu Marvipol Development S.A.

Inwestycja In Place jest doskonale skomunikowana z resztą miasta. Osiedle znajduje się 350 metrów od przystanku tramwajowego i stacji PKP Warszawa Rakowiec. W odległości 100 metrów znajduje się przystanek autobusowy. Dotarcie stąd do centralnych punktów miasta zajmuje od kilkunastu do 25 minut. Lokalizację wyróżnia rozwinięta infrastruktura otoczenia, bliskość Parku Szczęśliwickiego oraz sklepy i centra handlowe: Blue City i Atrium Reduta. 

Projekt inwestycji ma swój własny, niepowtarzalny charakter. Elementy wyróżniające architekturę to: 9-piętrowa dominanta od strony ul. Instalatorów, stalowe i szklane balustrady oraz grafitowo-białe elewacje, uatrakcyjnione boniami. Za koncepcję architektoniczną osiedla odpowiada pracownia Kaps Architekci. 

Oddanie do użytkowania I etapu osiedla In Place zaplanowano na II kwartał 2024 roku.