Nowa zabudowa w miejscu dotychczasowych nieużytków

Nowa inwestycja Megapolis powstanie na terenach położonych od skrzyżowania ul. Lubostroń z ul. Kobierzyńską, będących obecnie głównie nieużytkami i łąkami. Wraz z sąsiednimi firmami realizującymi swoje inwestycje w tym obszarze, Megapolis weźmie udział w stworzeniu zupełnie nowego układu drogowego, który połączy rondo planowane na miejscu dotychczasowego skrzyżowania Kobierzyńska-Lubostroń z nową ulicą prowadzącą do ul. Obozowej, a dalej – do budowanej przez miasto ul. 8 Pułku Ułanów.

Jak zaznacza Jakub Sobczyński, Dyrektor Zarządzający Megapolis, współpraca między sąsiadującymi inwestorami i miastem dotyczy nie tylko dróg, lecz także pełnej infrastruktury technicznej. – Wspólnie będziemy realizować m.in. kanalizację, sieć wodną oraz elementy infrastruktury towarzyszącej. Wraz z pozostałymi podmiotami, Megapolis będzie uczestniczyło finansowo również w budowie planowanego ronda na skrzyżowaniu Kobierzyńskiej i Lubostroń - mówi przedstawiciel firmy.

Kameralne budynki i przestronne mieszkania dla rodzin

Plan osiedla zakłada powstanie ośmiu kameralnych, jednoklatkowych budynków wielorodzinnych o trzech i czterech kondygnacjach. W każdym z nich przewidziano garaż podziemny oraz lokale usługowe w parterach. Część usługową uzupełni m.in. przedszkole, które znajdzie się w jednym z lokali na parterze.

Projekt stawia na większe, komfortowe metraże przeznaczone przede wszystkim dla rodzin, a finalna liczba mieszkań – szacowana obecnie na ok. 160 w dwóch etapach – zostanie doprecyzowana po zamknięciu prac projektowych. Gabarytowo inwestycja będzie zbliżona do osiedla Link Bunscha realizowanego wcześniej przez Megapolis, choć rozbudowana o dodatkowe budynki.

Wspólna przestrzeń rekreacyjna: plac zabaw i park

Sąsiadujące podmioty planują stworzenie dużej, ogólnodostępnej przestrzeni rekreacyjnej położonej na działkach przeznaczonych w miejscowym planie pod funkcje parkowe. W ramach współpracy powstanie obszerny plac zabaw oraz alejka leśno-parkowa, z możliwością rozbudowy programu rekreacyjnego wraz z postępem prac projektowych.

– To część idei tworzenia spójnego fragmentu miasta, który będzie łączył funkcje mieszkaniowe z atrakcyjnie zaaranżowaną zielenią. Przestrzenie tego typu stanowią nieodłączny element każdej inwestycji Megapolis, dlatego tutaj również będzie podobnie – konkluduje Dyrektor Zarządzający Megapolis.

Start budowy w przyszłym roku

Firma planuje rozpocząć prace budowlane już w pierwszym kwartale nadchodzącego roku. Proces sprzedaży zostanie uruchomiony po starcie realizacji. W najbliższych miesiącach firma będzie przygotowywała strategię sprzedażową, a także przedstawi nazwę osiedla. Zakończenie budowy planowane jest na drugą połowę 2027 roku.