Ursus jest uznawany za najszybciej rozwijający się obszar stolicy – przybywa tu sklepów, punktów usługowych oraz udogodnień dla mieszkańców. Wysokość wydatków inwestycyjnych na lokalną infrastrukturę w tej części miasta plasuje się w czołówce wśród warszawskich dzielnic. Obecnie realizowanych jest tu dużo projektów nie tylko mieszkaniowych. Przybywa placówek oświatowych i ośrodków kulturalnych. Ursus to także wygodny transport z centrum miasta i szybki wyjazd poza stolicę, dzięki gęstej sieci dróg oraz korzystnie rozplanowanej komunikacji miejskiej. GUS przeprowadził badania, z których wynika, że Ursus to świetny adres przede wszystkim dla na singli¹.

Ursus – dobry adres dla singla?

Single, to przeważnie ludzie młodzi, w wieku 25-34 lat, którzy dopiero wchodzą w dorosłe życie i planują zakup swojego pierwszego mieszkania na start. Dla tej grupy osób głównym wyznacznikiem determinującym kupno własnego „M” jest cena. Jedną z przystępnych finansowo, ale nowoczesnych inwestycji mieszkaniowych jest budowane osiedle NextUrsus przy ul. Posag 7 Panien 16. Deweloper Nexity w listopadzie ubiegłego roku rozpoczął realizację inwestycji, która przyciąga młodych i nic w tym dziwnego. Osiedle ma ułatwiać codzienne funkcjonowanie, a także zachęcać do rekreacji i wypoczynku. Mieszkańcy NextUrsus oprócz funkcjonalnych rozkładów lokali będą mieli do dyspozycji, m.in. system Smart Home, ławki multimedialne, rozwiązania energooszczędne czy strefę fitness. Do dyspozycji mieszkańców oddane zostaną garaże podziemne i komórki lokatorskie. W pierwszym etapie powstanie ok. 130 lokali o powierzchni od 28 do 70 mkw., każde wyposażone w balkon.

Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji rozwiniętą infrastrukturę usługową i liczne placówki publiczne. Z pewnością osoby aktywne fizycznie docenią ścieżki rowerowe, obiekty sportowe i siłownie plenerowe. Tak bogate zaplecze dzielnicy to powód, dla którego Nexity zdecydowało się na realizację osiedla właśnie w tym rejonie Warszawy, będącym przykładem udanej rewitalizacji poprzemysłowej części miasta – komentuje p. Adam Dąbkowski, Dyrektor Generalny Nexity Polska.

Dla młodych osób, które planują zakup swojego pierwszego mieszkania szczególnie ważną rolę odgrywa kilka dodatkowych czynników. Oprócz wielkości i rozkładu lokalu, istotna jest także lokalizacja samego osiedla. Ze względu na dużą mobilność, z punktu widzenia singli (blisko 90 proc. osób w wieku 25-39 lat deklaruje, że ich głównym środkiem transportu jest auto²) kluczowa jest dobrze rozwinięta sieć komunikacyjna. Dlatego dogodny dojazd do pracy czy centrum miasta oraz bliska odległość do przestrzeni rekreacyjnej i usługowej jest tym, co często wpływa na decyzję zakupową.

Dla młodych osób, które planują zakup mieszkania w pojedynkę, oprócz ceny, ważne jest także skomunikowanie osiedla ze strategicznymi punktami na mapie Warszawy. Kupujących mieszkania w NextUrsus przyciąga m.in. dobra lokalizacja i rozbudowana sieć komunikacyjna – w sąsiedztwie jest 5 linii autobusowych, przystanek SKM, a co najważniejsze trasy S2 i S8. NextUrsus cieszy się dużym zainteresowaniem singli, bo zapewnia im dobre połączenie komunikacyjne z centrum stolicy, a przy tym przyciąga różnorodnością metraży, które łatwo dopasować do indywidualnych potrzeb, również finansowych. O popularności oferty świadczy fakt, że ponad połowa lokali z I. etapu znalazła już swoich właścicieli.– podsumowuje Dyrektor Adam Dąbkowski.

Firma Nexity jest obecna na polskim rynku nieruchomości mieszkaniowych od 5 lat. Obecne realizuje kilka projektów deweloperskich w Warszawie – Next Ursus przy ul. Posag 7 Panien 16, MY Bemowo przy ul. Batalionów Chłopskich 79, SkyLife przy ul. Jana Kazimierza 33 oraz LifeTown przy ul. Kłobuckiej 6. Deweloper w najbliższym czasie planuje rozpocząć działalność w kolejnych aglomeracjach w Polsce.

O Nexity:

Grupa Nexity to czołowy dostawca kompleksowych usług na rynku nieruchomości we Francji. Oferuje szeroki zakres doradztwa i ekspertyz, produktów, świadczeń oraz rozwiązań. Od ponad 40 lat buduje i zarządza nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi we Francji, a także na a terenie innych krajów Europy, m.in. Włoch, Szwajcarii, Belgii i Hiszpanii. Spółka obecna jest na polskim rynku nieruchomości od 2013 roku.

Źródło:

1.                   Raport GUS, „Ranking dzielnic Warszawy pod względem atrakcyjności warunków życia”, Dostępne na: http://warszawa.stat.gov.pl/download/gfx/warszawa/pl/defaultaktualnosci/847/1/2/1/ranking_dzielnic_warszawy_pod_wzgledem_atrakcyjnosci_warunkow_zycia_2017.pdf [Ostatni dostęp: 27.02.2018r.].

2.                   Raport PBS DGA S.A. „Monitorowanie postaw społecznych w zakresie zrównoważonego transportu”, Dostępne na: https://www.mos.gov.pl/g2/big/2010_12/7b2301bd6c0c4c7a4013ca88560e1558.pdf [Ostatni dostęp: 27.02.2018r.]